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租房APP靠谱吗中介费被转嫁隐藏霸王条款

发布时间:2019-10-09 23:15:18

  租房APP靠谱吗:中介费被转嫁 隐藏霸王条款

  “租房不用再给中介交佣金了。”这并不是玩笑话。3月,房地产中介的线上“争夺战”又烧了一把,免佣金、五折优惠的宣传语此起彼伏。天底下真有免费的午餐?房源信息凌乱、隐藏霸王条款、佣金转嫁成别的费用还得收回来,体验者们发现,这租房APP还真没那么美。

  从苹果的App Store中,程小姐找到了一款名为“爱直租”的软件,一句“不收任何佣金或手续费”的介绍,令她心花怒放。省下的数千元佣金费,足够买一台不错的电烤箱了。

  程小姐先输入了心仪的小区。可是,看了几套房源后,她就感到有点失望。没有户型结构图不说,房屋描述也太过简单,有的甚至连朝向和有无家具都不标注。而且,照片也很随意,四面白墙和一扇窗户,就算是实景图了。

  “这压根看不出好坏呀。”转个念头,她改为打询问。没想到,第一通就“出师不利”。“我这房早就租出去了,你难道看不到么?怎么现在还打?”房东先生撂下一句话就断然收线,她连“APP上并无标注”的解释都没来及说出口。

  “都找明星做广告了。”在上安装“爱屋吉屋”的APP前,这是小芳对这款软件的第一印象:花得起钱,实力估计不差。当然,佣金费五折的优惠,也着实打动了她。

  在“爱屋吉屋”租房,用户得先注册,并同意一系列约定协议。然而,就在小芳看到第二套《现场看房确认及中介服务协议》时,她却犯了嘀咕。协议第三条第5款写着:用户一旦在现场查验目标物业后“六个月”内与目标物业的出租方订立目标物业的租赁合同的,无论相关方通过何种渠道成交,用户均有义务按照本协议第三条第1款的约定向乙方支付居间服务费用,作为乙方通过站服务和本协议约定向用户提供报告居间服务的报酬。

  “万一我对经纪人不满意,想找其他中介,只要是同一套房,还得给它佣金?这也太霸道了。”有过多年租房经验的小芳曾多次遇到过一套房委托多家中介出租的情形。“之前可没有那家说过,只要看了房,甭管最后是不是在这成交,半年内都得付佣金。”

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